Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Beletage eines Berliner Altbaus im grünen Bezirk Pankow. Sie vereint den authentischen Charme vergangener Zeiten mit einem hohen Potenzial für individuelle Gestaltung.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die repräsentative Lage in einem klassischen Berliner Altbau. Mit insgesamt 103,1 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Paare oder Familien, die das Besondere suchen.
**Interieur** Originaler Stuck, erhaltene Zimmertüren mit historischen Griffen und elegante Flügeltüren zwischen den Wohnräumen schaffen ein einzigartiges Altbauambiente. Das geräumige Wohnzimmer mit Erker und hochwertigem Tafelparkett ist ein besonderes Highlight. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen Essbereich. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * **3 Zimmer** * **103,1 m² Wohnfläche** * **Balkon** mit Ostausrichtung * **Tageslichtbad** mit Wanne und Dusche * Originaler Stuck und Parkettboden * 2023 erneuerte Holzfenster * Leicht renovierungsbedürftig – ideal für Ihre persönliche Gestaltung
**Lage** Die Wohnung liegt in der Mendelstraße im südlichen Pankow, einem ruhigen und grünen Bezirk, der urbane Lebensqualität mit naturnaher Erholung verbindet. Die Nähe zu Geschäften, Cafés, Märkten, Parks und Schulen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders attraktiv. Hier verbinden sich die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Beletage eines Berliner Altbaus im grünen Bezirk Pankow. Sie vereint den authentischen Charme vergangener Zeiten mit einem hohen Potenzial für individuelle Gestaltung.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die repräsentative Lage in einem klassischen Berliner Altbau. Mit insgesamt 103,1 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Paare oder Familien, die das Besondere suchen.
Interieur Originaler Stuck, erhaltene Zimmertüren mit historischen Griffen und elegante Flügeltüren zwischen den Wohnräumen schaffen ein einzigartiges Altbauambiente. Das geräumige Wohnzimmer mit Erker und hochwertigem Tafelparkett ist ein besonderes Highlight. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen Essbereich. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Mendelstraße im südlichen Pankow, einem ruhigen und grünen Bezirk, der urbane Lebensqualität mit naturnaher Erholung verbindet. Die Nähe zu Geschäften, Cafés, Märkten, Parks und Schulen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders attraktiv. Hier verbinden sich die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels.
