Lübecker Straße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem klassischen und attraktiven Altbau in begehrter Lage von Berlin-Moabit. Die Wohnung mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **87 m²** befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1900**.
**Überblick** Das repräsentative Gebäude, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, umfasst 25 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über einen charmanten Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem historischen Ambiente zu leben.
**Interieur** Die Wohnung selbst ist Teil eines gut erhaltenen Altbaus, der den Charme vergangener Zeiten versprüht. Mit 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Atmosphäre legen. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Innenräume kann auf Anfrage im Exposé eingesehen werden.
**Ausstattung** - Baujahr: **1900** - Wohnfläche: **87 m²** - Zimmer: **3** - Lage: Berlin-Moabit - Keller vorhanden - Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
**Lage** Moabit, auch bekannt als "More Beat", ist ein aufstrebender und beliebter Kiez in Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine zentrale Lage und die Nähe zu Parks wie dem "Kleinen Tiergarten" und dem "Großen Tiergarten" aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Shopping-Mall "Schultheiss Quartier" ist nur 5 Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Spree und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in diesem klassischen und attraktiven Altbau in begehrter Lage von Berlin-Moabit. Die Wohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 87 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1900.
Überblick Das repräsentative Gebäude, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, umfasst 25 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über einen charmanten Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem historischen Ambiente zu leben.
Interieur Die Wohnung selbst ist Teil eines gut erhaltenen Altbaus, der den Charme vergangener Zeiten versprüht. Mit 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Atmosphäre legen. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Innenräume kann auf Anfrage im Exposé eingesehen werden.
Ausstattung
Lage Moabit, auch bekannt als "More Beat", ist ein aufstrebender und beliebter Kiez in Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine zentrale Lage und die Nähe zu Parks wie dem "Kleinen Tiergarten" und dem "Großen Tiergarten" aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Shopping-Mall "Schultheiss Quartier" ist nur 5 Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Spree und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
