Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.
Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende, das durch seine repräsentative Fassade und klassischen Stuckelemente besticht. Der liebevoll gestaltete, begrünte Innenhof sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst besticht durch teilweise erhaltene **Stuckdecken**, originale Holzdielen und Parkettböden, die den historischen Charakter unterstreichen. Ein besonderes Highlight ist der **Kamin**, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
* Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer + offene Küche (4+kk) * Historische Details wie Stuck, Dielen und Kamin * Modernisiertes Duschbad * Balkon oder Loggia vorhanden * Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungspotenzial
Die Lage in Berlin-Steglitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistern. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Anschlüssen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Nachfrage und Wertbeständigkeit spricht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.
Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende, das durch seine repräsentative Fassade und klassischen Stuckelemente besticht. Der liebevoll gestaltete, begrünte Innenhof sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst besticht durch teilweise erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden, die den historischen Charakter unterstreichen. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Die Lage in Berlin-Steglitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistern. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Anschlüssen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Nachfrage und Wertbeständigkeit spricht.
