Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet eine attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine gut vermietete Immobilie in einer der angesagtesten Gegenden Berlins suchen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 250€.
**Innenbereich** Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen, grünen Hinterhof ausgerichtet ist und eine Oase der Ruhe im Großstadtdschungel darstellt. Ein praktischer Flur mit Potenzial für einen Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das voll geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort.
**Ausstattung** * Balkon zum ruhigen Hinterhof * Voll gefliestes Badezimmer mit Badewanne * Helle und freundliche Wohnverhältnisse * Ruhige und grüne Ausrichtung des Balkons * Praktische Raumaufteilung
**Lage** Die Immobilie befindet sich im Herzen von Friedrichshain, einem lebendigen Bezirk, der urbanes Flair mit grünen Oasen verbindet. Die unmittelbare Nähe zum Blankensteinpark lädt zur Erholung ein. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kitas sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Landsberger Allee, S-Bahn Storkower Straße, Straßenbahnlinien) machen diesen Standort besonders attraktiv. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet eine attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine gut vermietete Immobilie in einer der angesagtesten Gegenden Berlins suchen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 250€.
Innenbereich Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen, grünen Hinterhof ausgerichtet ist und eine Oase der Ruhe im Großstadtdschungel darstellt. Ein praktischer Flur mit Potenzial für einen Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das voll geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im Herzen von Friedrichshain, einem lebendigen Bezirk, der urbanes Flair mit grünen Oasen verbindet. Die unmittelbare Nähe zum Blankensteinpark lädt zur Erholung ein. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kitas sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Landsberger Allee, S-Bahn Storkower Straße, Straßenbahnlinien) machen diesen Standort besonders attraktiv. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal.
