Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Köpenick bietet auf ca. **32,10 m² Wohnfläche** eine funktionale Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde kürzlich **umfassend renoviert** und präsentiert sich in einem frischen, gepflegten Zustand. Sie verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche mit Esstheke und hochwertigem Granitbelag wurde im Juli 2025 mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit maßangefertigten Plissees, Deckenstrahler im Wohnbereich sowie ein pflegeleichter Bodenmix aus Laminat und Fliesen.
**Besonderheiten:** * Ca. **12 m² großer Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Kunststofffenster mit Plissees * Moderne Einbauküche (neue Geräte seit 07/2025) * Heller Laminat- und Fliesenboden * **Kernsanierung des Gebäudes 1994** (Dach, Fassade, Heizung, Leitungen, Elektrik)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage im grünen Bezirk Treptow-Köpenick. Die Verkehrsanbindung ist sehr solide, mit schnellen Anschlüssen an die Berliner Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kitas sind im näheren Umfeld vorhanden. Zahlreiche Grün- und Wasserflächen bieten hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Köpenick bietet auf ca. 32,10 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem frischen, gepflegten Zustand. Sie verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche mit Esstheke und hochwertigem Granitbelag wurde im Juli 2025 mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit maßangefertigten Plissees, Deckenstrahler im Wohnbereich sowie ein pflegeleichter Bodenmix aus Laminat und Fliesen.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage im grünen Bezirk Treptow-Köpenick. Die Verkehrsanbindung ist sehr solide, mit schnellen Anschlüssen an die Berliner Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kitas sind im näheren Umfeld vorhanden. Zahlreiche Grün- und Wasserflächen bieten hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
