Kurfürstenstraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1930er Jahren in einer ruhigen Wohnstraße im Berliner Ortsteil Mariendorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt mit vom Flur aus erreichbaren Zimmern und bietet mit ihren originalen Holzdielen und der Flügeltür zwischen den Wohnräumen einen besonderen Charme. Ein **großzügiger Südbalkon** mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.
**Innenbereich** Die beiden großzügigen Wohnräume können flexibel als offener Wohn- und Essbereich oder als separate Zimmer genutzt werden. Die originalen Holzdielen werden vom Verkäufer vor Übergabe fachgerecht abgeschliffen. Die Küche und das Badezimmer liegen zur Straße hin. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
**Ausstattung** * Originale Holzdielen (werden abgeschliffen) * Flügeltür zwischen Wohnräumen * Südbalkon mit Weitblick ins Grüne * Kunststofffenster (erneuert) * Tageslichtbad mit Wanne * Geräumiger Kellerraum
**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und grün in Mariendorf, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Der Teltowkanal mit seinen Uferwegen sowie diverse Parkanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1930er Jahren in einer ruhigen Wohnstraße im Berliner Ortsteil Mariendorf.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt mit vom Flur aus erreichbaren Zimmern und bietet mit ihren originalen Holzdielen und der Flügeltür zwischen den Wohnräumen einen besonderen Charme. Ein großzügiger Südbalkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.
Innenbereich Die beiden großzügigen Wohnräume können flexibel als offener Wohn- und Essbereich oder als separate Zimmer genutzt werden. Die originalen Holzdielen werden vom Verkäufer vor Übergabe fachgerecht abgeschliffen. Die Küche und das Badezimmer liegen zur Straße hin. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ruhig und grün in Mariendorf, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Der Teltowkanal mit seinen Uferwegen sowie diverse Parkanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
