Dietzgenstraße 43, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese elegante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1910 in Berlin-Niederschönhausen.
**Überblick** Die Wohnung wurde 1997/98 umfassend modernisiert, wobei die historische Bausubstanz erhalten blieb und die technische Infrastruktur erneuert wurde. Das Dach wurde ausgebaut und mit edlen Tondachpfannen gedeckt. Eine moderne Brennwertheizung sorgt seit 2011 für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Dachterrasse und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
**Innenbereich** Die Wohnfläche beträgt **88 m²** und ist aufgeteilt in 2 Zimmer mit offener Küche (2+kk). Die Fenster wurden modernisiert, teils mit Isolierverglasung, teils denkmalgerecht saniert. Die beiden Treppenhäuser wurden 2012 stilvoll aufgefrischt.
**Ausstattung** * Dachterrasse * Moderne Brennwertheizung (Zentralheizung mit Heizkörper) * Denkmalgeschütztes Gebäude * Vollständig modernisiert (1997/98) * Neue Isolierverglasung (teilweise)
**Lage** Die Wohnung liegt in der Dietzgenstraße im begehrten Ortsteil Niederschönhausen (Pankow), einem familienfreundlichen und grünen Wohnviertel. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Parks wie der Schlosspark Niederschönhausen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn M1, Busse, S-Bahnhof) sowie die gute Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands über die A 114 sind weitere Pluspunkte. Gut ausgebaute Fahrradwege runden das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese elegante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1910 in Berlin-Niederschönhausen.
Überblick Die Wohnung wurde 1997/98 umfassend modernisiert, wobei die historische Bausubstanz erhalten blieb und die technische Infrastruktur erneuert wurde. Das Dach wurde ausgebaut und mit edlen Tondachpfannen gedeckt. Eine moderne Brennwertheizung sorgt seit 2011 für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Dachterrasse und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Innenbereich Die Wohnfläche beträgt 88 m² und ist aufgeteilt in 2 Zimmer mit offener Küche (2+kk). Die Fenster wurden modernisiert, teils mit Isolierverglasung, teils denkmalgerecht saniert. Die beiden Treppenhäuser wurden 2012 stilvoll aufgefrischt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Dietzgenstraße im begehrten Ortsteil Niederschönhausen (Pankow), einem familienfreundlichen und grünen Wohnviertel. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Parks wie der Schlosspark Niederschönhausen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn M1, Busse, S-Bahnhof) sowie die gute Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands über die A 114 sind weitere Pluspunkte. Gut ausgebaute Fahrradwege runden das Angebot ab.
