Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr **1918** im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem historisch gewachsenen Gebäude, das modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Zeiten vereint. Gelegen im Herzen von Friedrichshain, einem der lebendigsten Viertel Berlins, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und einer vielfältigen Nachbarschaft. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
**Innenbereich** Mit einer großzügigen Wohnfläche von **143 m²** und einer **3+kk**-Aufteilung bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Entfaltung. Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Etagen, wobei die genaue Etage der Wohnung nicht spezifiziert ist. Ein Badezimmer und ein Balkon sind vorhanden.
**Ausstattung** * **143 m²** Wohnfläche * **3+kk** Disposition * Balkon vorhanden * Baujahr **1918** * **1** Badezimmer
**Lage** Friedrichshain besticht durch seine einzigartige Mischung aus historischem Charme und moderner Urbanität. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Kreuzberg und Mitte. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Grüne Oasen wie der Volkspark Friedrichshain bieten Raum für Erholung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 17 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1918 im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem historisch gewachsenen Gebäude, das modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Zeiten vereint. Gelegen im Herzen von Friedrichshain, einem der lebendigsten Viertel Berlins, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und einer vielfältigen Nachbarschaft. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Innenbereich Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und einer 3+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Entfaltung. Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Etagen, wobei die genaue Etage der Wohnung nicht spezifiziert ist. Ein Badezimmer und ein Balkon sind vorhanden.
Ausstattung
Lage Friedrichshain besticht durch seine einzigartige Mischung aus historischem Charme und moderner Urbanität. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Kreuzberg und Mitte. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Grüne Oasen wie der Volkspark Friedrichshain bieten Raum für Erholung.
