Douglasstraße 30, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung mit ca. **50,40 m² Wohnfläche** wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Pendler, die Wert auf eine solide und flexible Unterkunft legen. Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer sowie eine Küche mit einer stilvollen Einbauküche. Ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, während Flur, Bad und Küche gefliest sind. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und die Deckenhöhe von ca. 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer * Parkett- und Fliesenböden * Zweifach verglaste Kunststofffenster * Gas-Zentralheizung
**Lage** Der Ortsteil Grunewald im Westen von Charlottenburg-Wilmersdorf ist bekannt für seine exklusive Atmosphäre mit prachtvollen Villen und weitläufigen Grünflächen. Die Nähe zum Grunewald und verschiedenen Seen lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der berühmte Kurfürstendamm sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und die S-Bahn hervorragend, was eine gute Erreichbarkeit des Flughafens BER, des Hauptbahnhofs und Potsdams gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung mit ca. 50,40 m² Wohnfläche wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Pendler, die Wert auf eine solide und flexible Unterkunft legen. Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer sowie eine Küche mit einer stilvollen Einbauküche. Ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, während Flur, Bad und Küche gefliest sind. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und die Deckenhöhe von ca. 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Der Ortsteil Grunewald im Westen von Charlottenburg-Wilmersdorf ist bekannt für seine exklusive Atmosphäre mit prachtvollen Villen und weitläufigen Grünflächen. Die Nähe zum Grunewald und verschiedenen Seen lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der berühmte Kurfürstendamm sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und die S-Bahn hervorragend, was eine gute Erreichbarkeit des Flughafens BER, des Hauptbahnhofs und Potsdams gewährleistet.
