Nordhauser Straße 26, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage zum Innenhof und die angenehme Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Insbesondere das Badezimmer wurde 2023 komplett saniert, inklusive neuer Zu- und Abflussrohre. 2024 wurden der Parkettboden neu verlegt, die Wände mit Raufaser-Putz versehen, die Innenfenster instandgesetzt sowie Steckdosen und Lampen erneuert. Der Sicherungskasten wurde 2025 fachmännisch neu verkabelt, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
* **Bezugsfrei und provisionsfrei für den Erwerber** * **Südbalkon** für entspannte Stunden * **Aufzug** vorhanden * **Kürzlich modernisiertes Badezimmer (2023)** * **Neuer Parkettboden (2024)** * **Helle Räume durch Südausrichtung**
Die Lage im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Park sowie das Spreeufer mit gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein REWE-Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Die U-Bahn-Station Mierendorffplatz (U7) und eine Bushaltestelle (M27) sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn (Ringbahn S41/S42 und Regionalbahn) ist gut erreichbar, und die Stadtautobahn ist schnell erreicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciDiese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage zum Innenhof und die angenehme Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Insbesondere das Badezimmer wurde 2023 komplett saniert, inklusive neuer Zu- und Abflussrohre. 2024 wurden der Parkettboden neu verlegt, die Wände mit Raufaser-Putz versehen, die Innenfenster instandgesetzt sowie Steckdosen und Lampen erneuert. Der Sicherungskasten wurde 2025 fachmännisch neu verkabelt, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Die Lage im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Park sowie das Spreeufer mit gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein REWE-Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Die U-Bahn-Station Mierendorffplatz (U7) und eine Bushaltestelle (M27) sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn (Ringbahn S41/S42 und Regionalbahn) ist gut erreichbar, und die Stadtautobahn ist schnell erreicht.
