Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Ecklage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Raumproportionen und einen klaren Grundriss auf ca. **84 m² Wohnfläche**. Typische Berliner Altbaudetails wie über 3 Meter hohe Decken und große Fenster schaffen ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Das Haus verfügt über keinen Aufzug.
**Interieur** Alle drei Zimmer sind separat vom Flur aus zugänglich, was eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer ermöglicht. Das größte Zimmer bietet direkten Zugang zu einem ca. 8 m² großen Balkon mit Blick auf den Schillerpark. Die originalen Berliner Holzdielen wurden im Jahr 2012 abgeschliffen und aufgearbeitet. Das ebenfalls 2012 vollständig erneuerte Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Fenster. Die Einbauküche aus dem Jahr 2012 ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch.
**Ausstattung** * Ca. 84 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * **Balkon (ca. 8 m²)** mit Parkblick * **Originale Holzdielen** (aufgearbeitet) * **Hohe Decken** (über 3 Meter) * **Modernisiertes Badezimmer** (2012) mit Fußbodenheizung * Einbauküche (2012) * Kellerraum * Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt **direkt am Schillerpark** im beliebten Berliner Bezirk Wedding. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine vielfältige Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem U-Bahnhof Rehberge (U6) nur wenige Gehminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 22 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Ecklage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Raumproportionen und einen klaren Grundriss auf ca. 84 m² Wohnfläche. Typische Berliner Altbaudetails wie über 3 Meter hohe Decken und große Fenster schaffen ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Das Haus verfügt über keinen Aufzug.
Interieur Alle drei Zimmer sind separat vom Flur aus zugänglich, was eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer ermöglicht. Das größte Zimmer bietet direkten Zugang zu einem ca. 8 m² großen Balkon mit Blick auf den Schillerpark. Die originalen Berliner Holzdielen wurden im Jahr 2012 abgeschliffen und aufgearbeitet. Das ebenfalls 2012 vollständig erneuerte Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Fenster. Die Einbauküche aus dem Jahr 2012 ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt direkt am Schillerpark im beliebten Berliner Bezirk Wedding. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine vielfältige Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem U-Bahnhof Rehberge (U6) nur wenige Gehminuten entfernt.
