Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr **1905** verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Ausstattung. Auf ca. **50 m²** Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch originale Altbaudetails wie Stuckelemente und Kassettentüren, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Sie befindet sich im 2. OG eines gut erhaltenen Gebäudes und ist sofort bezugsfrei.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit großen Fenstern. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für Komfort und individuelle Einrichtung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein, und das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. **50 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * Originale Altbaudetails (Stuck, Kassettentüren) * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Gas-Zentralheizung (erneuert **2010**) * Eigenes Kellerabteil * Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Westfälischen Viertel in Moabit, Berlin. Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Gründerzeitarchitektur, ruhige Seitenstraßen und eine hohe Wohnqualität aus. Die Spreeufer und der Kleine Tiergarten sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Cafés, Restaurants, Geschäften, Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit U-Bahn (U9 Turmstraße), S-Bahn (Bellevue, Tiergarten) und mehreren Buslinien.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 22 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1905 verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Ausstattung. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.
Überblick Die Wohnung besticht durch originale Altbaudetails wie Stuckelemente und Kassettentüren, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Sie befindet sich im 2. OG eines gut erhaltenen Gebäudes und ist sofort bezugsfrei.
Innenbereich Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit großen Fenstern. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für Komfort und individuelle Einrichtung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein, und das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Westfälischen Viertel in Moabit, Berlin. Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Gründerzeitarchitektur, ruhige Seitenstraßen und eine hohe Wohnqualität aus. Die Spreeufer und der Kleine Tiergarten sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Cafés, Restaurants, Geschäften, Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit U-Bahn (U9 Turmstraße), S-Bahn (Bellevue, Tiergarten) und mehreren Buslinien.
