Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Mitte, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die das Potenzial einer Immobilie in Bestlage erkennen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr **ca. 1900**. Mit einer Wohnfläche von **76 m²** und **3 Zimmern** bietet sie eine solide Basis für Ihre Wohnträume oder eine renditestarke Kapitalanlage. Die Aufteilung umfasst neben den Zimmern eine Küche und ein Badezimmer.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies bietet die einzigartige Möglichkeit, die Wohnung **ohne Makler- und Notarkosten** zu erwerben. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, und es besteht die Chance auf einen Zuschlag bereits ab 50% des Wertes, insbesondere bei einem Zweittermin.
**Wichtige Vorteile:** * Attraktive Lage in Mitte * Kauf ohne zusätzliche Makler- und Notarkosten * Potenzial für Wertsteigerung * Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung * Energieausweis ist bei Versteigerungen nicht erforderlich
Die Wohnung ist Teil eines größeren Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 1.041 m². Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage Fuß zu fassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte geben Sie Ihre Rückrufnummer an, um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Mitte, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die das Potenzial einer Immobilie in Bestlage erkennen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr ca. 1900. Mit einer Wohnfläche von 76 m² und 3 Zimmern bietet sie eine solide Basis für Ihre Wohnträume oder eine renditestarke Kapitalanlage. Die Aufteilung umfasst neben den Zimmern eine Küche und ein Badezimmer.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies bietet die einzigartige Möglichkeit, die Wohnung ohne Makler- und Notarkosten zu erwerben. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, und es besteht die Chance auf einen Zuschlag bereits ab 50% des Wertes, insbesondere bei einem Zweittermin.
Wichtige Vorteile:
Die Wohnung ist Teil eines größeren Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 1.041 m². Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage Fuß zu fassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte geben Sie Ihre Rückrufnummer an, um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten.
