Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines beeindruckenden Gründerzeitaltbaus aus dem Jahr 1905 und bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen Berlins.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Lage im obersten Stockwerk und vereint urbanes Flair mit privater Rückzugsqualität. Sie ist Teil einer ruhigen und gepflegten Hausgemeinschaft im beliebten Berliner Stadtteil Moabit.
**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Einbauküche, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit Tageslicht, bieten höchsten Komfort.
**Ausstattung** * **Sonnige Dachterrasse** mit Westausrichtung und spektakulärem Blick über die Dächer Berlins * Klimaanlage für angenehmes Raumklima * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Hochwertige Ausstattung der Badezimmer
**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im Berliner Stadtteil Moabit, nahe dem Stephankiez. Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Fritz-Schloß-Park und die Spreeufer bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Birkenstraße, Buslinien) ist exzellent, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 22 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines beeindruckenden Gründerzeitaltbaus aus dem Jahr 1905 und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen Berlins.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Lage im obersten Stockwerk und vereint urbanes Flair mit privater Rückzugsqualität. Sie ist Teil einer ruhigen und gepflegten Hausgemeinschaft im beliebten Berliner Stadtteil Moabit.
Interieur Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Einbauküche, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit Tageslicht, bieten höchsten Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im Berliner Stadtteil Moabit, nahe dem Stephankiez. Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Fritz-Schloß-Park und die Spreeufer bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Birkenstraße, Buslinien) ist exzellent, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar.
