Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, innenliegende Lage, die für eine gute Wärmedämmung sorgt und sich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Option.
**Innenbereich** Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und vermittelt ein offenes Wohngefühl. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum durch Einbauschränke. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die separate Küche ist funktional und vollständig eingerichtet, inklusive Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zum **geräumigen Balkon**.
**Ausstattung** * Ca. **66 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * **Balkon** * Separate, voll ausgestattete Küche * Modernes Tageslichtbad mit Wanne * Charakteristische Doppelkastenfenster im Wohnzimmer * Kunststofffenster in den übrigen Räumen * Möglichkeit zur Erneuerung des Bodenbelags vor Übergabe
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Tauroggener Straße im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linien U7 und U2) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der **Schloss Charlottenburg mit seinem Park** laden zur Freizeitgestaltung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 22 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, innenliegende Lage, die für eine gute Wärmedämmung sorgt und sich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Option.
Innenbereich Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und vermittelt ein offenes Wohngefühl. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum durch Einbauschränke. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die separate Küche ist funktional und vollständig eingerichtet, inklusive Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zum geräumigen Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Tauroggener Straße im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linien U7 und U2) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Schloss Charlottenburg mit seinem Park laden zur Freizeitgestaltung ein.
