Heylstraße 31, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Schöneberg, Berlin. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Altbau aus dem Jahr **1918**, der mit wunderschönen Altbauelementen sowohl von außen als auch von innen besticht.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **76 m²**. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Ein **Balkon** lädt zum Verweilen ein. Das Gebäude ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der geschmackvoll angelegte Hinterhof mit Fahrradstellplätzen rundet das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Gepflegter Altbaucharme * Balkon vorhanden * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof * Provisionsfrei für den Käufer
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Schöneberg. Genießen Sie Sonntagsspaziergänge im Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf oder erkunden Sie den Flohmarkt am John-F.-Kennedy Platz. Diverse Parks wie der Rudolf-Wilde-Park und der Heinrich-Lassen Park bieten Erholung. Die Akazienkiez lockt mit zahlreichen gastronomischen Angeboten. Die Anbindung ist hervorragend: U-Bahn (Rathaus Schöneberg, Innsbrucker Platz) und S-Bahn sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine gute Busanbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 22 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Schöneberg, Berlin. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1918, der mit wunderschönen Altbauelementen sowohl von außen als auch von innen besticht.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 76 m². Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Gebäude ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der geschmackvoll angelegte Hinterhof mit Fahrradstellplätzen rundet das Angebot ab.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Schöneberg. Genießen Sie Sonntagsspaziergänge im Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf oder erkunden Sie den Flohmarkt am John-F.-Kennedy Platz. Diverse Parks wie der Rudolf-Wilde-Park und der Heinrich-Lassen Park bieten Erholung. Die Akazienkiez lockt mit zahlreichen gastronomischen Angeboten. Die Anbindung ist hervorragend: U-Bahn (Rathaus Schöneberg, Innsbrucker Platz) und S-Bahn sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine gute Busanbindung.
