Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Berliner Altbau aus dem Jahr 1900 im beliebten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick** Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Seitenflügels und besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum grünen Innenhof. Sie bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.
**Interieur** Ein großzügiger Flur mit Garderobenbereich führt zu den einzelnen Räumen. Das helle Wohnzimmer mit zwei Fenstern und direktem Zugang zur Küche lädt zum Verweilen ein. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie ein zusätzliches Oberlicht für viel Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenstellplatz versehen.
**Ausstattung** * Saniertes Altbaugebäude (2015) * Einbauküche * Ruhige Innenhoflage * Eigener Kellerraum * Zentrale Lage in Kreuzberg
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und lebendigen Gegend** von Kreuzberg mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht. Eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben mit exzellenter Erreichbarkeit verbindet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Berliner Altbau aus dem Jahr 1900 im beliebten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.
Überblick Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Seitenflügels und besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum grünen Innenhof. Sie bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.
Interieur Ein großzügiger Flur mit Garderobenbereich führt zu den einzelnen Räumen. Das helle Wohnzimmer mit zwei Fenstern und direktem Zugang zur Küche lädt zum Verweilen ein. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie ein zusätzliches Oberlicht für viel Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenstellplatz versehen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und lebendigen Gegend von Kreuzberg mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht. Eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben mit exzellenter Erreichbarkeit verbindet.
