Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in **Pankow** bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. **54 m²** und dem Potenzial zur Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung, ist sie ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom lebendigen Mauerpark entfernt. Die Kombination aus urbaner Atmosphäre und ruhiger Wohnlage macht dieses Angebot besonders attraktiv.
**Innenbereich** Aufgeteilt in zwei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC, bietet die Wohnung eine solide Grundlage. Das Baujahr um 1900 unterstreicht den klassischen Berliner Altbaucharakter. Derzeit ist die Wohnung renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau nach Ihrem persönlichen Geschmack zu planen.
**Ausstattung** * Klassischer Altbaucharakter * Ruhige Lage im Hinterhaus * Potenzial für 3 Zimmer * Nähe zum Mauerpark * Individueller Gestaltungsspielraum
**Lage** Die Korsörer Straße in Prenzlauer Berg ist eine äußerst beliebte Kiezlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Tramlinien in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen. Das Objekt liegt zudem im Milieuschutzgebiet, was bei Renovierungsarbeiten zu beachten ist.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Pankow bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² und dem Potenzial zur Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung, ist sie ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Übersicht Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom lebendigen Mauerpark entfernt. Die Kombination aus urbaner Atmosphäre und ruhiger Wohnlage macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Innenbereich Aufgeteilt in zwei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC, bietet die Wohnung eine solide Grundlage. Das Baujahr um 1900 unterstreicht den klassischen Berliner Altbaucharakter. Derzeit ist die Wohnung renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau nach Ihrem persönlichen Geschmack zu planen.
Ausstattung
Lage Die Korsörer Straße in Prenzlauer Berg ist eine äußerst beliebte Kiezlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Tramlinien in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen. Das Objekt liegt zudem im Milieuschutzgebiet, was bei Renovierungsarbeiten zu beachten ist.
