Werner-Kube-Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Prenzlauer Berg besticht durch ihren außergewöhnlichen Schnitt und die begehrte Lage. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1937** und bietet auf ca. **94 m²** Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine großzügige und modern ausgestattete Küche mit viel Tageslicht. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **ersten Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne. Ein weiterer Flur führt zum privaten Bereich mit einem zweiten Badezimmer und den Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer ebenfalls Zugang zu einem **zweiten Balkon** hat. Hochwertiger Laminatboden und moderne Doppelverglasung sorgen für Wohnkomfort.
**Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Balkone mit Blick ins Grüne * Moderne, großzügige Küche * Zwei Badezimmer (eines davon en-suite) * Gäste-WC * Hochwertiger Laminatboden * Doppelverglasung * **Fernwärmeheizung** * Eigener Kellerraum * **Mitbenutzung eines Gemeinschaftsgartens** mit Spielplatz
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Werner-Kube-Straße in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend von Prenzlauer Berg. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn, Straßenbahn) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 21 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Prenzlauer Berg besticht durch ihren außergewöhnlichen Schnitt und die begehrte Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1937 und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine großzügige und modern ausgestattete Küche mit viel Tageslicht. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ersten Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne. Ein weiterer Flur führt zum privaten Bereich mit einem zweiten Badezimmer und den Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon hat. Hochwertiger Laminatboden und moderne Doppelverglasung sorgen für Wohnkomfort.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in der Werner-Kube-Straße in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend von Prenzlauer Berg. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn, Straßenbahn) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
