Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung im Herzen des begehrten Berliner Westens, nahe dem charmanten Fasanenplatz.
**Überblick** Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbauensemble, das um **1901** erbaut und in den letzten Jahren **sorgfältig modernisiert** wurde. Sie bietet auf **180,50 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumkonzept, das historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist nach umfassender Renovierung **sofort bezugsfertig**.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und helle Atmosphäre besticht. Eine **hochwertige Einbauküche** ist nahtlos integriert. Drei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Rückzug oder als Home-Office. Zwei vollwertige Badezimmer und ein separates Gästebad sorgen für Komfort.
**Ausstattung** * Charmante **Loggia** für entspannte Stunden * Zusätzlicher **Balkon** mit schönem Austritt * Klassischer Altbaucharme mit modernem Komfort * Gepflegter Zustand nach umfassender Renovierung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die unmittelbare Nähe zum Fasanenplatz und die Lage im gefragten Berliner Westen bieten eine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 21 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung im Herzen des begehrten Berliner Westens, nahe dem charmanten Fasanenplatz.
Überblick Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbauensemble, das um 1901 erbaut und in den letzten Jahren sorgfältig modernisiert wurde. Sie bietet auf 180,50 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept, das historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist nach umfassender Renovierung sofort bezugsfertig.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und helle Atmosphäre besticht. Eine hochwertige Einbauküche ist nahtlos integriert. Drei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Rückzug oder als Home-Office. Zwei vollwertige Badezimmer und ein separates Gästebad sorgen für Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die unmittelbare Nähe zum Fasanenplatz und die Lage im gefragten Berliner Westen bieten eine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität.
