Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese geschmackvoll modernisierte Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einer offenen Wohnküche und einem modernen Badezimmer.
**Umfassend renoviert im Jahr 2021**, verbindet sie stilvoll den Charme des Berliner Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die hochwertige Einbauküche und die gesamte Ausstattung sind in einem makellosen Zustand.
**Besonderes Highlight ist der ca. 8 m² große Balkon** mit Südost-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die gelungene Symbiose aus historischem Flair, moderner Ausstattung und attraktiver Lage macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in bester Lage der Seumestraße, im lebendigen Herzen von Berlin-Friedrichshain. Die Umgebung besticht durch ein urbanes Kiezgefühl rund um den Boxhagener Platz mit vielfältiger Gastronomie, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
**Verkehrsanbindung:** Dank der Nähe zum Bahnhof Ostkreuz (wenige Gehminuten) ist eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gegeben. Die gesamte Hauptstadt ist schnell erreichbar.
**Freizeit:** Ein idyllischer Ausgleich zum Stadtleben bieten die nahegelegenen Grünflächen wie die Rummelsburger Bucht und der Treptower Park.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 21 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese geschmackvoll modernisierte Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einer offenen Wohnküche und einem modernen Badezimmer.
Umfassend renoviert im Jahr 2021, verbindet sie stilvoll den Charme des Berliner Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die hochwertige Einbauküche und die gesamte Ausstattung sind in einem makellosen Zustand.
Besonderes Highlight ist der ca. 8 m² große Balkon mit Südost-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die gelungene Symbiose aus historischem Flair, moderner Ausstattung und attraktiver Lage macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit.
Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage der Seumestraße, im lebendigen Herzen von Berlin-Friedrichshain. Die Umgebung besticht durch ein urbanes Kiezgefühl rund um den Boxhagener Platz mit vielfältiger Gastronomie, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zum Bahnhof Ostkreuz (wenige Gehminuten) ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gegeben. Die gesamte Hauptstadt ist schnell erreichbar.
Freizeit: Ein idyllischer Ausgleich zum Stadtleben bieten die nahegelegenen Grünflächen wie die Rummelsburger Bucht und der Treptower Park.
