Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Terrassenwohnung im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die Immobilie befindet sich in einem **wunderschön erhaltenen Gründerzeitaltbau** mit einer beeindruckenden, stuckverzierten Fassade und strahlt klassischen Berliner Charme aus.
**Überblick** Diese gepflegte Wohnung bietet auf ca. **78,35 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause. Sie ist Teil eines stilvollen Altbau-Ensembles in einer der besten Lagen Charlottenburgs, umgeben von altem Baumbestand und prächtigen Gründerzeitbauten. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein separates WC.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem 2+kk Schnitt. Die Wohnfläche von 78,35 m² ist optimal genutzt und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** - ca. **78,35 m² Wohnfläche** - **2+kk** Disposition - **1 Terrasse** - 1 Badezimmer, 1 separates WC - Stuckverzierte Fassade - Teil eines gepflegten Altbau-Ensembles
**Lage** Die Wohnung liegt in einer äußerst beliebten Wohnlage zwischen Stuttgarter und Amtsgerichtsplatz. Die Nachbarschaft bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Charlottenburg ist nur 4 Gehminuten entfernt, das Einkaufszentrum "Wilmersdorfer Straße" erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuß. Der berühmte Kurfürstendamm und der idyllische Lietzenseepark sind ebenfalls schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 20 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Terrassenwohnung im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die Immobilie befindet sich in einem wunderschön erhaltenen Gründerzeitaltbau mit einer beeindruckenden, stuckverzierten Fassade und strahlt klassischen Berliner Charme aus.
Überblick Diese gepflegte Wohnung bietet auf ca. 78,35 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Sie ist Teil eines stilvollen Altbau-Ensembles in einer der besten Lagen Charlottenburgs, umgeben von altem Baumbestand und prächtigen Gründerzeitbauten. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein separates WC.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem 2+kk Schnitt. Die Wohnfläche von 78,35 m² ist optimal genutzt und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer äußerst beliebten Wohnlage zwischen Stuttgarter und Amtsgerichtsplatz. Die Nachbarschaft bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Charlottenburg ist nur 4 Gehminuten entfernt, das Einkaufszentrum "Wilmersdorfer Straße" erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuß. Der berühmte Kurfürstendamm und der idyllische Lietzenseepark sind ebenfalls schnell erreichbar.
