Seydlitzstraße 35B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde Ost und besticht durch ihren Altbau-Charme und eine helle, gut geschnittene Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit neuen Isolierglasfenstern mit Kippfunktion ausgestattet und verfügt über einen zugeordneten Keller sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Innenbereiche sind über einen zentralen Flur erreichbar und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die moderne Heizungsanlage und die Isolierglasfenster erfüllen aktuelle ökologische Standards und sorgen für eine positive Energiebilanz.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit Altbau-Charme * Balkon und eigener Keller * Neue Isolierglasfenster * Moderne Heizungsanlage * Ruhige und grüne Lage mit exzellenter Infrastruktur
Die Lage am Kranoldplatz in Lichterfelde Ost vereint die Ruhe eines charmanten Kiezes mit der Nähe zur Berliner City. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 184, 284 und S-Bahn Lichterfelde Ost) sowie die fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Restaurants, Supermärkten und Banken machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort. Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben mit grüner Oase verbinden möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 20 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde Ost und besticht durch ihren Altbau-Charme und eine helle, gut geschnittene Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit neuen Isolierglasfenstern mit Kippfunktion ausgestattet und verfügt über einen zugeordneten Keller sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Innenbereiche sind über einen zentralen Flur erreichbar und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die moderne Heizungsanlage und die Isolierglasfenster erfüllen aktuelle ökologische Standards und sorgen für eine positive Energiebilanz.
Highlights der Immobilie:
Die Lage am Kranoldplatz in Lichterfelde Ost vereint die Ruhe eines charmanten Kiezes mit der Nähe zur Berliner City. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 184, 284 und S-Bahn Lichterfelde Ost) sowie die fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Restaurants, Supermärkten und Banken machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort. Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben mit grüner Oase verbinden möchten.
