Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Weißensee steht bezugsfrei zum Verkauf und bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** eine klassische und gut nutzbare Aufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich nach dem Betreten durch einen hellen Eingangsbereich. Die Wohnräume sind freundlich, klar geschnitten und gut belichtet. Mit neutralen Bodenbelägen und weißen Wänden bildet sie eine ideale Basis für Ihre persönliche Gestaltung – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Das helle, geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist insgesamt in einem **gepflegten und bezugsfertigen Zustand** mit solider Ausstattung.
**Highlights:** * Attraktive Wohnungsgröße von 66 m² * Klassischer Altbaucharakter * Separate Einbauküche * Heller Fliesen-Bad mit Wanne * Sofort bezugsfrei
Die Immobilie liegt in der Herbert-Baum-Straße im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee (Bezirk Pankow). Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser, ruhige Wohnstraßen und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Weiße See lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet, was eine zügige Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt ermöglicht. Weißensee verbindet urbanes Leben mit einer grünen, gewachsenen Wohnumgebung und hat sich zu einem gefragten Wohnstandort entwickelt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Weißensee steht bezugsfrei zum Verkauf und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche eine klassische und gut nutzbare Aufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich nach dem Betreten durch einen hellen Eingangsbereich. Die Wohnräume sind freundlich, klar geschnitten und gut belichtet. Mit neutralen Bodenbelägen und weißen Wänden bildet sie eine ideale Basis für Ihre persönliche Gestaltung – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Das helle, geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist insgesamt in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand mit solider Ausstattung.
Highlights:
Die Immobilie liegt in der Herbert-Baum-Straße im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee (Bezirk Pankow). Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser, ruhige Wohnstraßen und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Weiße See lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet, was eine zügige Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt ermöglicht. Weißensee verbindet urbanes Leben mit einer grünen, gewachsenen Wohnumgebung und hat sich zu einem gefragten Wohnstandort entwickelt.
