Sächsische Straße 55, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1956 in beliebter Berliner Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 57 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem westlich ausgerichteten Wintergarten, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Praktische Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum.
**Highlights:** * Ca. 57 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Küche, Bad * West-Wintergarten mit Weitblick * Gepflegter Zustand * Ruhige Wohnlage
Die Wohnräume sind mit Laminat und Fertigparkett ausgestattet, die Wände tapeziert. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und verfügen über moderne Jalousien. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist teilmöbliert und kann nach Absprache mit zusätzlichem Inventar für 20.000 EUR übernommen werden.
**Lage:** Der Bezirk Wilmersdorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, exklusive Geschäfte und die Nähe zu grünen Oasen wie dem Preußenpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nur drei Gehminuten entfernten U-Bahnhof Fehrbelliner Platz (U3, U7) hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, einschließlich des Kurfürstendamm.
**Kaufpreis:** 299.000 EUR
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 20 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1956 in beliebter Berliner Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 57 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem westlich ausgerichteten Wintergarten, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Praktische Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
Die Wohnräume sind mit Laminat und Fertigparkett ausgestattet, die Wände tapeziert. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und verfügen über moderne Jalousien. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist teilmöbliert und kann nach Absprache mit zusätzlichem Inventar für 20.000 EUR übernommen werden.
Lage: Der Bezirk Wilmersdorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, exklusive Geschäfte und die Nähe zu grünen Oasen wie dem Preußenpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nur drei Gehminuten entfernten U-Bahnhof Fehrbelliner Platz (U3, U7) hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, einschließlich des Kurfürstendamm.
Kaufpreis: 299.000 EUR
