Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **128 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **4 Zimmern** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Lage legen.
Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines im Jahr **1902 erbauten** Gebäudes, das im Jahr 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale**: * Wohnfläche: 128 m² * Zimmer: 4 * Baujahr: ca. 1902 (Wiederaufbau 1959) * Lage: 3. Obergeschoss * Mit Loggia und Keller * Kein Makler und keine Notarkosten bei Erwerb über Zwangsversteigerung
Die Immobilie liegt in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, die für ihre gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist. Schulen und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.
Ein Energieausweis ist für diese Versteigerungs-Immobilie nicht erforderlich. Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit, möglicherweise schon vor dem offiziellen Versteigerungstermin, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128 m² und einer durchdachten Raumaufteilung von 4 Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Lage legen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1902 erbauten Gebäudes, das im Jahr 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie liegt in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, die für ihre gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist. Schulen und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.
Ein Energieausweis ist für diese Versteigerungs-Immobilie nicht erforderlich. Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit, möglicherweise schon vor dem offiziellen Versteigerungstermin, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
