Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren komfortablen Grundriss und eine großzügige Wohnfläche von **139 m²**.
**Überblick** Die Immobilie bietet eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, maßgeblich unterstützt durch bodentiefe Fenster. Sie eignet sich hervorragend als Investment oder für diverse Wohn- und Nutzansprüche, einschließlich der Möglichkeit, sie als Atelier, Büro oder Praxis zu nutzen.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hochwertige massive Eichendielen schaffen ein warmes Ambiente, während Feinsteinzeug in Küche und Bädern für eine moderne Note sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein helles Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstell-/Wirtschaftsraum.
**Ausstattung** - Moderne Einbauküche im Wohn-, Koch- und Essbereich - Bodenbeläge: Massive Eichendielen und Feinsteinzeug - Zwei Terrassen: Eine kleine Südterrasse und eine große, teilüberdachte Terrasse mit Zugang zum Gartenanteil - Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und urbanen Lage in Berlin, die eine harmonische Wohlfühlatmosphäre mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbindet. Eine ausgezeichnete Positionierung für vielfältige Lebensentwürfe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren komfortablen Grundriss und eine großzügige Wohnfläche von 139 m².
Überblick Die Immobilie bietet eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, maßgeblich unterstützt durch bodentiefe Fenster. Sie eignet sich hervorragend als Investment oder für diverse Wohn- und Nutzansprüche, einschließlich der Möglichkeit, sie als Atelier, Büro oder Praxis zu nutzen.
Innenbereich Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hochwertige massive Eichendielen schaffen ein warmes Ambiente, während Feinsteinzeug in Küche und Bädern für eine moderne Note sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein helles Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstell-/Wirtschaftsraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und urbanen Lage in Berlin, die eine harmonische Wohlfühlatmosphäre mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbindet. Eine ausgezeichnete Positionierung für vielfältige Lebensentwürfe.
