Podbielskiallee 75, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser modernen 4+kk Wohnung im Herzen von Berlin-Dahlem. Die Immobilie besticht durch ihre **zeitlos-moderne Architektur** und die **großzügige Gartenanlage**, die fast parkähnlichen Charakter hat und Ruhe sowie Privatsphäre garantiert.
**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Flachbau mit klarer Linienführung. Die zweigeschossige Architektur wirkt zurückhaltend und hochwertig, mit weißen Putzfassaden und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Gartenanlage**, die zum Entspannen einlädt.
**Interieur** Die Wohnung bietet mit ihren 4+kk Zimmern auf 125 m² viel Platz und ist funktional durchdacht. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Architektur ist elegant und funktional, was dem Haus eine zeitlose Qualität verleiht.
**Ausstattung** * Breite Balkone und Terrassen (einige Wohnungen verfügen über eigene Außenflächen) * Gepflegtes gemeinsames Treppenhaus * Große Fensterflächen für optimale Tageslichtnutzung * **Sonderaktion**: Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden bis 31.12.2026 erstattet
**Lage** Die Wohnung liegt an der Podbielskiallee, einer der **vornehmsten Adressen Dahlems**. Das Umfeld ist geprägt von einem internationalen Flair durch das Botschaftsviertel, historische Villen und gewachsene Baumalleen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und eine schnelle Anbindung sind nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren von einem **hochwertigen Bildungsangebot** mit renommierten Schulen, Kitas und der Freien Universität in bequemer Erreichbarkeit. Parks und Grünflächen in der Nachbarschaft bieten zudem exzellente Freizeitmöglichkeiten. Ein Standort mit bleibendem Wert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 20 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser modernen 4+kk Wohnung im Herzen von Berlin-Dahlem. Die Immobilie besticht durch ihre zeitlos-moderne Architektur und die großzügige Gartenanlage, die fast parkähnlichen Charakter hat und Ruhe sowie Privatsphäre garantiert.
Überblick Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Flachbau mit klarer Linienführung. Die zweigeschossige Architektur wirkt zurückhaltend und hochwertig, mit weißen Putzfassaden und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenanlage, die zum Entspannen einlädt.
Interieur Die Wohnung bietet mit ihren 4+kk Zimmern auf 125 m² viel Platz und ist funktional durchdacht. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Architektur ist elegant und funktional, was dem Haus eine zeitlose Qualität verleiht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt an der Podbielskiallee, einer der vornehmsten Adressen Dahlems. Das Umfeld ist geprägt von einem internationalen Flair durch das Botschaftsviertel, historische Villen und gewachsene Baumalleen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und eine schnelle Anbindung sind nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren von einem hochwertigen Bildungsangebot mit renommierten Schulen, Kitas und der Freien Universität in bequemer Erreichbarkeit. Parks und Grünflächen in der Nachbarschaft bieten zudem exzellente Freizeitmöglichkeiten. Ein Standort mit bleibendem Wert.
