Schönwalder Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1961 befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage in Berlin-Spandau und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. **112,36 m²** bietet sie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt, der ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ebenso großen Esszimmer umfasst. Von hier aus gelangen Sie auf die **südwestlich ausgerichtete Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Die Küche ist separat vom Esszimmer begehbar. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Wände tapeziert und die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
**Besonderheiten:** * **Zwei separate Grundbücher** (ursprünglich zwei Wohneinheiten) * **Neues Dach (2022)** und **Strangsanierung (2025)** * Öl-Zentralheizung * Zwei Kellerabteile * Gemeinschaftlicher Parkplatzbereich (nach Verfügbarkeit)
Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die städtische Infrastruktur mit viel Grün verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit direkten Verbindungen in die Spandauer Altstadt und weiter in die Berliner Innenstadt über S- und U-Bahn.
**Lage:** * Bezirk Spandau mit historischer Altstadt und guter Infrastruktur * Nähe zu Parks und Havel * Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Bus, S-Bahn, U-Bahn)
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1961 befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage in Berlin-Spandau und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 112,36 m² bietet sie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt, der ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ebenso großen Esszimmer umfasst. Von hier aus gelangen Sie auf die südwestlich ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Die Küche ist separat vom Esszimmer begehbar. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Wände tapeziert und die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die städtische Infrastruktur mit viel Grün verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit direkten Verbindungen in die Spandauer Altstadt und weiter in die Berliner Innenstadt über S- und U-Bahn.
Lage:
