Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung mit **drei Zimmern** und einer Wohnfläche von **82 m²** befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin, unweit des Volksparks Friedrichshain. Die Wohnung besticht durch ihre **hohen Decken** und einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu einer ruhigen Fahrradstraße blickt.
**Überblick** Die Wohnung bietet ein ideales Raumkonzept und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Sie befindet sich im **Verkauf** und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar.
**Interieur** Obwohl die Wohnung über ein durchdachtes Layout verfügt, sind Renovierungsarbeiten an Böden, Wänden, Decken und der Elektrik notwendig, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Dies bietet Ihnen die einzigartige Chance, die Räumlichkeiten nach modernsten Standards und Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.
**Ausstattung** * Balkon mit Südausrichtung * Hohe Decken * Ruhige Lage * Potenzial für individuelle Gestaltung * Heizkörper als Heizungsart
**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten und lebendigen Wohngegend Berlins, die eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsgebieten bietet. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen ein, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was eine bequeme Erkundung der Stadt ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 18 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 82 m² befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin, unweit des Volksparks Friedrichshain. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu einer ruhigen Fahrradstraße blickt.
Überblick Die Wohnung bietet ein ideales Raumkonzept und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Sie befindet sich im Verkauf und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar.
Interieur Obwohl die Wohnung über ein durchdachtes Layout verfügt, sind Renovierungsarbeiten an Böden, Wänden, Decken und der Elektrik notwendig, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Dies bietet Ihnen die einzigartige Chance, die Räumlichkeiten nach modernsten Standards und Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer beliebten und lebendigen Wohngegend Berlins, die eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsgebieten bietet. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen ein, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was eine bequeme Erkundung der Stadt ermöglicht.
