Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet mit ihren **klassischen Altbaudetails** und einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern viel Potenzial.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Ob als gemütliches Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage – hier schaffen Sie Raum für Ihre Ideen in einer der begehrtesten Berliner Lagen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen Dielenboden, Doppelkastenfenster mit Holzrahmen, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zugeteiltes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Dielenboden * Doppelkastenfenster * Hohe Decken (ca. 3 m) * Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung liegt im lebendigen Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, bekannt für seine Vielfalt und urbanen Flair. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Tram- und S-Bahn-Anschlüssen in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet mit ihren klassischen Altbaudetails und einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern viel Potenzial.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Ob als gemütliches Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage – hier schaffen Sie Raum für Ihre Ideen in einer der begehrtesten Berliner Lagen.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen Dielenboden, Doppelkastenfenster mit Holzrahmen, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zugeteiltes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im lebendigen Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, bekannt für seine Vielfalt und urbanen Flair. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Tram- und S-Bahn-Anschlüssen in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen.
