Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Dachgeschosswohnung im Vorderhaus einer Seitenstraße nahe dem Maybachufer bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich in einem guten, gebrauchten Zustand. Sie liegt im Dachgeschoss und ist über das Vorderhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **75 m²** und einer **2+1-Zimmer-Aufteilung** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über drei helle Räume, die sowohl zur Straße als auch zum Hof ausgerichtet sind. Die Räume sind mit Echtholz-Parkett ausgelegt. Eine große Küche und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Umgebung * Echtholz-Parkettböden * Große Küche * Badezimmer mit Wanne * Zentrale Heizung und Warmwasserversorgung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Schönleinstraße, im lebendigen Flair von Neukölln, nahe der Grenze zu Kreuzberg. Das beliebte Maybachufer mit seinem Wochenmarkt sowie zahlreiche Cafés und Restaurants am Landwehrkanal sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Schönleinstraße ist nur wenige Augenblicke entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung im Vorderhaus einer Seitenstraße nahe dem Maybachufer bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich in einem guten, gebrauchten Zustand. Sie liegt im Dachgeschoss und ist über das Vorderhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer 2+1-Zimmer-Aufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über drei helle Räume, die sowohl zur Straße als auch zum Hof ausgerichtet sind. Die Räume sind mit Echtholz-Parkett ausgelegt. Eine große Küche und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Schönleinstraße, im lebendigen Flair von Neukölln, nahe der Grenze zu Kreuzberg. Das beliebte Maybachufer mit seinem Wochenmarkt sowie zahlreiche Cafés und Restaurants am Landwehrkanal sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Schönleinstraße ist nur wenige Augenblicke entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung.
