Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch bedeutenden, denkmalgeschützten Ensemble aus den 1930er Jahren in der begehrten Lage Berlin-Lankwitz/Steglitz.
Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss mit **drei gut geschnittenen Zimmern**, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auf ca. **68 m² Wohnfläche** finden Sie zudem eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete **Balkon**, der einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht und den Wohnraum nach außen erweitert.
**Überblick:*** * **3 Zimmer**, ca. 68 m² Wohnfläche * **Balkon** mit Westausrichtung * Gepflegter Zustand, möbliert * Denkmalgeschütztes Ensemble der 1930er Jahre * Ruhige, grüne und gut angebundene Lage
**Innenausstattung:*** Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist möbliert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche bietet praktische Kochmöglichkeiten.
**Ausstattung:*** * Balkon * Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins, im Herzen von Steglitz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der S-Bahn-Station "Südende" (S25/S26) nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten laden zur Erholung ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 18 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch bedeutenden, denkmalgeschützten Ensemble aus den 1930er Jahren in der begehrten Lage Berlin-Lankwitz/Steglitz.
Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auf ca. 68 m² Wohnfläche finden Sie zudem eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht und den Wohnraum nach außen erweitert.
Überblick:*
Innenausstattung:* Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist möbliert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche bietet praktische Kochmöglichkeiten.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins, im Herzen von Steglitz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der S-Bahn-Station "Südende" (S25/S26) nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten laden zur Erholung ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
