Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Neukölln bietet auf ca. **37 m²** Wohnfläche eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über **1 Zimmer** und eine separate Küche, die mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet ist.
Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertige Bodenbeläge wie Eichendielen und Vinyl. Die beeindruckende **Deckenhöhe von ca. 3,28 m** verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie doppelt verglaste Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Besondere Merkmale:** * Einladender **Balkon mit Westausrichtung** * Separate Küche mit Sitzecke * Tageslichtbad mit Dusche * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Mitbenutzung eines **Gemeinschaftsgartens** mit Fahrradstellplätzen * Eichendielen und Vinylfußboden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch urbanen Seitenstraße in Neukölln, nahe dem lebendigen "Körnerkiez". Cafés, Boutiquen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Körnerpark und das Tempelhofer Feld bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S- und U-Bahnhof Hermannstraße hervorragend, auch die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Neukölln bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer und eine separate Küche, die mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet ist.
Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertige Bodenbeläge wie Eichendielen und Vinyl. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,28 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie doppelt verglaste Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch urbanen Seitenstraße in Neukölln, nahe dem lebendigen "Körnerkiez". Cafés, Boutiquen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Körnerpark und das Tempelhofer Feld bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S- und U-Bahnhof Hermannstraße hervorragend, auch die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
