Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und bietet auf ca. **38 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohn-/Schlafbereich wird durch eine raumbreite Fensterfront zur Südloggia hin erhellt und schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Das angrenzende Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet und erhält durch ein Innenfenster Tageslicht.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Südloggia** für entspannte Stunden im Freien * **Tageslichtbad** mit Wanne * **Zeitgemäße Einbauküche** * **Barrierefreier Zugang** dank Personenaufzug * **Ölheizung** (Baujahr 2003) für wohlige Wärme
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 5.892,- €. Bei Eigenbedarf kann das Mietverhältnis gekündigt werden. Die Lage in Tempelhof-Schöneberg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung aus.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohn-/Schlafbereich wird durch eine raumbreite Fensterfront zur Südloggia hin erhellt und schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Das angrenzende Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet und erhält durch ein Innenfenster Tageslicht.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 5.892,- €. Bei Eigenbedarf kann das Mietverhältnis gekündigt werden. Die Lage in Tempelhof-Schöneberg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung aus.
