Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Johannisthal bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** ein behagliches Wohngefühl. Das Gebäude aus dem Jahr **1926** wurde liebevoll instand gehalten und die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, von dem aus Sie den Balkon erreichen. Teilweise vorhandene Dachschrägen verleihen dem Raum einen besonderen Charakter, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
**Besonderheiten:** * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Zwei flexible Zimmer * Badezimmer mit Badewanne * Warmer Holzfußboden * Ruhige Wohnstraße in Johannisthal
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße im beliebten Berliner Ortsteil Johannisthal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal/Adlershof lädt zur Erholung ein, während die Nähe zum Wissenschaftsstandort Adlershof zusätzliche Attraktivität bietet.
Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine attraktive Wohnung in einer grünen und gut angebundenen Lage suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 17 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante, sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Johannisthal bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl. Das Gebäude aus dem Jahr 1926 wurde liebevoll instand gehalten und die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, von dem aus Sie den Balkon erreichen. Teilweise vorhandene Dachschrägen verleihen dem Raum einen besonderen Charakter, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße im beliebten Berliner Ortsteil Johannisthal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal/Adlershof lädt zur Erholung ein, während die Nähe zum Wissenschaftsstandort Adlershof zusätzliche Attraktivität bietet.
Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine attraktive Wohnung in einer grünen und gut angebundenen Lage suchen.
