Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955, das 2022 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von **71 m²** bietet die Wohnung viel Platz und Helligkeit dank großer Fenster.
Die Wohnung wurde 2022 hochwertig modernisiert. Sie verfügt über eine **komplett neue Elektrik**, neu gespachtelte und gestrichene Wände und Decken sowie einen neuen Laminatfußboden. Küche und Bad sind mit stilvollen Bodenfliesen in Holzoptik ausgestattet. Eine neue Einbauküche wertet das Ambiente zusätzlich auf. Das Wohnzimmer besticht durch ein dreiflügiges französisches Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.
**Besonderheiten:** * Frisch saniert (2022) * Neue Einbauküche * Helle Räume durch große Fenster * Denkmalschutzobjekt * Zentrale Lage
Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wird regelmäßig instand gehalten. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine moderne Ausstattung in einer begehrten Lage legen.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Wohnlage in Berlin, nahe der Wilmersdorfer Straße. Der Kurfürsten Damm ist nur 400 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn Wilmersdorfer Straße ist in nur 4 Minuten erreichbar, der Bahnhof Charlottenburg (S-Bahn und Regionalbahnhof) in 6 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten wie Biomärkte, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte sind zahlreich vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 16 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955, das 2022 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 71 m² bietet die Wohnung viel Platz und Helligkeit dank großer Fenster.
Die Wohnung wurde 2022 hochwertig modernisiert. Sie verfügt über eine komplett neue Elektrik, neu gespachtelte und gestrichene Wände und Decken sowie einen neuen Laminatfußboden. Küche und Bad sind mit stilvollen Bodenfliesen in Holzoptik ausgestattet. Eine neue Einbauküche wertet das Ambiente zusätzlich auf. Das Wohnzimmer besticht durch ein dreiflügiges französisches Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.
Besonderheiten:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wird regelmäßig instand gehalten. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine moderne Ausstattung in einer begehrten Lage legen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Wohnlage in Berlin, nahe der Wilmersdorfer Straße. Der Kurfürsten Damm ist nur 400 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn Wilmersdorfer Straße ist in nur 4 Minuten erreichbar, der Bahnhof Charlottenburg (S-Bahn und Regionalbahnhof) in 6 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten wie Biomärkte, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte sind zahlreich vorhanden.
