Droysenstraße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1910** und bietet auf ca. **126 m²** Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.
**Überblick** Diese helle und freundliche 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre klassische Eleganz und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Stil und eine zentrale Lage legen. Das Gebäude selbst wurde laufend instand gehalten und das Gemeinschaftseigentum wird aktuell umfassend aufgewertet, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Tageslichtbad. Hohe Decken, Dielen- und Parkettböden sowie kunstvolle Stuckelemente im Foyer verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Eine großzügige Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. 126 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Separate Küche mit Speisekammer * Tageslichtbad * Stuckelemente und Parkettböden * Fahrradstellplätze im Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Kurfürstendamm entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Galerien und kulturelle Angebote prägen das Viertel. Der nahegelegene Lietzenseepark lädt zur Erholung ein. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Adenauer Platz, S-Bahn Charlottenburg) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1910 und bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.
Überblick Diese helle und freundliche 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre klassische Eleganz und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Stil und eine zentrale Lage legen. Das Gebäude selbst wurde laufend instand gehalten und das Gemeinschaftseigentum wird aktuell umfassend aufgewertet, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Tageslichtbad. Hohe Decken, Dielen- und Parkettböden sowie kunstvolle Stuckelemente im Foyer verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Eine großzügige Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Kurfürstendamm entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Galerien und kulturelle Angebote prägen das Viertel. Der nahegelegene Lietzenseepark lädt zur Erholung ein. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Adenauer Platz, S-Bahn Charlottenburg) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn runden das attraktive Angebot ab.
