Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schönefeld, gelegen in der Berliner Straße 4, bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** viel Platz und ist ideal als Kapitalanlage geeignet.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1998 und präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**. Seit 2006 ist die Wohnung fest vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 210 Euro.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer dient als Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für Möbel. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** Zur Wohnung gehört ein **eigener Stellplatz**, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Keller. Kabel- und Satellitenfernsehen sind ebenfalls vorhanden.
**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Schönefeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Berlin-Schönefeld (nur wenige Autominuten) und die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv für Pendler.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 16 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schönefeld, gelegen in der Berliner Straße 4, bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche viel Platz und ist ideal als Kapitalanlage geeignet.
Überblick: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1998 und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Seit 2006 ist die Wohnung fest vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 210 Euro.
Innenbereich: Das Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer dient als Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für Möbel. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Keller. Kabel- und Satellitenfernsehen sind ebenfalls vorhanden.
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Schönefeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Berlin-Schönefeld (nur wenige Autominuten) und die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv für Pendler.
