Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet ein angenehmes Wohnambiente.
**Überblick:** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und eine großzügige, sonnige Loggia mit tollem Ausblick und elektrischer Markise. Sie befindet sich in zentraler Lage im Berliner Ortsteil Staaken.
**Innenbereich:** Die Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Küche, Flur und das bis zur Decke geflieste Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet präsentieren sich mit geschmackvollen Bodenfliesen und Deckenpaneelen mit integrierter Beleuchtung. Die baulichen Voraussetzungen für eine ebenerdige Dusche sind bereits geschaffen. Eine separate Kammer bietet einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung:** * **Großzügige Loggia** mit elektrischer Markise * **Aufzug** im Haus * Separate Waschkammer mit Wasser-/Abwasseranschluss * Massiv ausgeführte Wohnungseingangstür mit 3-fach-Verriegelung * Neue Fliegengitter an allen Fenstern und der Balkontür * **Kellerfläche** vorhanden * **Tiefgarage** möglich
**Lage:** Das Wohnhaus liegt zentral in Berlin-Staaken mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Netto, Rewe, Aldi, Penny, Edeka, Hoffmann). Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für schnelle Verbindungen zum Bahnhof Spandau (ca. 11 Min.) und zum Havelpark. Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 16 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Überblick: Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und eine großzügige, sonnige Loggia mit tollem Ausblick und elektrischer Markise. Sie befindet sich in zentraler Lage im Berliner Ortsteil Staaken.
Innenbereich: Die Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Küche, Flur und das bis zur Decke geflieste Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet präsentieren sich mit geschmackvollen Bodenfliesen und Deckenpaneelen mit integrierter Beleuchtung. Die baulichen Voraussetzungen für eine ebenerdige Dusche sind bereits geschaffen. Eine separate Kammer bietet einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung:
Lage: Das Wohnhaus liegt zentral in Berlin-Staaken mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Netto, Rewe, Aldi, Penny, Edeka, Hoffmann). Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für schnelle Verbindungen zum Bahnhof Spandau (ca. 11 Min.) und zum Havelpark. Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar.
