Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1964 in Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,34 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur mit Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2015 ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Das monatliche Wohngeld beträgt ab dem 01.01.2026 voraussichtlich 769,00 €, was auf Rücklagen für eine anstehende Fassadensanierung zurückzuführen ist.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 307.000,00 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 214.900,00 EUR entspricht. **Notar- und Maklergebühren entfallen**.
**Highlights:*** * Attraktive Lage in Berlin * Ca. 74,34 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Kellerraum und Loggia * Potenzial für Wertsteigerung durch Versteigerung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Berlin, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 16 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1964 in Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,34 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur mit Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2015 ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Das monatliche Wohngeld beträgt ab dem 01.01.2026 voraussichtlich 769,00 €, was auf Rücklagen für eine anstehende Fassadensanierung zurückzuführen ist.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 307.000,00 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 214.900,00 EUR entspricht. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Highlights:*
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Berlin, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
