Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg bietet auf **42 m²** eine ideale Grundlage für entspanntes und barrierefreies Wohnen.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren schrittweise modernisiert, zuletzt vor etwa vier Jahren mit einer grundlegenden Auffrischung. Highlights sind die **hohen Decken**, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen, sowie der **hochwertige Echtholzparkettboden**. Die bereits vorhandene, vollausgestattete Einbauküche und elektrische Rollos erhöhen den Wohnkomfort.
**Besonderes Highlight ist der direkte Blick auf das Wasser** vom Hauptzimmer aus, ein seltenes Merkmal in Berlin. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
* **Barrierefrei** * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Elektrische Rollos * Vollausgestattete Einbauküche * Eigener Kellerraum * Gaszentralheizung
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Charlottenburger Wohnlage mit urbanem Charakter und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Spree und zum Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Schlossgarten lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und U-Bahn-Verbindungen sehr gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese gepflegte Erdgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg bietet auf 42 m² eine ideale Grundlage für entspanntes und barrierefreies Wohnen.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren schrittweise modernisiert, zuletzt vor etwa vier Jahren mit einer grundlegenden Auffrischung. Highlights sind die hohen Decken, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen, sowie der hochwertige Echtholzparkettboden. Die bereits vorhandene, vollausgestattete Einbauküche und elektrische Rollos erhöhen den Wohnkomfort.
Besonderes Highlight ist der direkte Blick auf das Wasser vom Hauptzimmer aus, ein seltenes Merkmal in Berlin. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Charlottenburger Wohnlage mit urbanem Charakter und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Spree und zum Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Schlossgarten lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und U-Bahn-Verbindungen sehr gut.
