Wittstocker Straße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, gepflegten **1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Moabit. Die Wohnung befindet sich in einem prächtigen Berliner Altbaueckhaus aus der Zeit um die Jahrhundertwende, das Teil eines denkmalgeschützten Ensembles mit insgesamt 39 Wohneinheiten ist.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **42,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Das Gebäude wurde laufend modernisiert, wobei der historische Charme erhalten blieb. Der Innenhof ist begrünt und lädt zum Verweilen ein.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche (1+kk) und ein Badezimmer. Die Böden sind mit aufgearbeiteten und neu versiegelten Dielen ausgelegt, die den historischen Charakter unterstreichen. In den Fluren, Bädern und Küchen wurden abgehängte Decken mit Spots installiert. Die Fenster wurden je nach Bedarf überarbeitet oder durch moderne Kunststofffenster ersetzt.
**Ausstattung** * Ca. **42,5 m² Wohnfläche** * 1 Zimmer * Aufgearbeitete Dielenböden * Moderne Kunststofffenster (teilweise) * Fernwärme für Heizung und Warmwasser * Gepflegte Treppenhäuser mit Kokos-Belag * Neue Briefkasten- und Klingelanlage
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Moabit, der als grüne Oase mit guter Infrastruktur besticht. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U9, S-Bahn) ist hervorragend, und der Berliner Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. Der nahegelegene Tiergarten und der Unionpark bieten Erholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, gepflegten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Moabit. Die Wohnung befindet sich in einem prächtigen Berliner Altbaueckhaus aus der Zeit um die Jahrhundertwende, das Teil eines denkmalgeschützten Ensembles mit insgesamt 39 Wohneinheiten ist.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 42,5 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Das Gebäude wurde laufend modernisiert, wobei der historische Charme erhalten blieb. Der Innenhof ist begrünt und lädt zum Verweilen ein.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche (1+kk) und ein Badezimmer. Die Böden sind mit aufgearbeiteten und neu versiegelten Dielen ausgelegt, die den historischen Charakter unterstreichen. In den Fluren, Bädern und Küchen wurden abgehängte Decken mit Spots installiert. Die Fenster wurden je nach Bedarf überarbeitet oder durch moderne Kunststofffenster ersetzt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Moabit, der als grüne Oase mit guter Infrastruktur besticht. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U9, S-Bahn) ist hervorragend, und der Berliner Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. Der nahegelegene Tiergarten und der Unionpark bieten Erholungsmöglichkeiten.
