Wittstocker Straße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Berlin-Mitte (Moabit) bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnküche mit Zugang zum **Südbalkon**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Helle Dielenböden und originale Holzkastenfenster verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, selbst an warmen Sommertagen.
**Highlights der Wohnung:** * 2,5 Zimmer auf ca. 69 m² Wohnfläche * Helle Dielenböden * Großzügige Wohnküche * Südbalkon * Hochwertig ausgestattetes Innenbad * Ruhige Ausrichtung zum Innenhof * Zentrale Lage in Moabit
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Moabit, einem grünen und lebendigen Viertel, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U9, S-Bahn) ist ausgezeichnet, und der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt.
**Lage:** Moabit, Berlin-Mitte
**Verkehrsanbindung:** U9, S-Bahn (Ringbahn), Nähe Hauptbahnhof
**Infrastruktur:** Sehr gut (Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie)
**Besonderheiten:** Südbalkon, ruhige Hoflage, idyllische Atmosphäre
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Berlin-Mitte (Moabit) bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Helle Dielenböden und originale Holzkastenfenster verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, selbst an warmen Sommertagen.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Moabit, einem grünen und lebendigen Viertel, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U9, S-Bahn) ist ausgezeichnet, und der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt.
Lage: Moabit, Berlin-Mitte
Verkehrsanbindung: U9, S-Bahn (Ringbahn), Nähe Hauptbahnhof
Infrastruktur: Sehr gut (Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie)
Besonderheiten: Südbalkon, ruhige Hoflage, idyllische Atmosphäre
