Berlichingenstraße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. **96,63 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung und die Kombination aus großzügigem Wohnraum und ruhigen Rückzugsorten. Sie eignet sich ideal für Familien oder als repräsentativer Wohn- und Arbeitsort.
**Innenbereich:*** Das Herzstück bildet der ca. 50 m² große Wohnbereich, der Wohnküche und Wohnzimmer umfasst und durch eine Flügeltür verbunden ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine praktische Kammer mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Holzdielenböden verleihen der Wohnung einen warmen, wohnlichen Charakter.
**Ausstattung:*** * Ca. 96,63 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche/Wohnzimmer) * 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne * Praktische Kammer mit Wasseranschluss * Holzdielenböden * Südausrichtung
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Moabit, einem grünen und zentralen Stadtteil Berlins. Die "Moabiter Insel" ist von Spree und Kanälen umgeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kitas sowie Parks wie der Unionpark und der nahegelegene Tiergarten bieten eine hohe Lebensqualität. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U9, S-Bahn 41/42) und die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglichen schnelle Wege in alle Stadtteile und darüber hinaus.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 96,63 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung und die Kombination aus großzügigem Wohnraum und ruhigen Rückzugsorten. Sie eignet sich ideal für Familien oder als repräsentativer Wohn- und Arbeitsort.
Innenbereich:* Das Herzstück bildet der ca. 50 m² große Wohnbereich, der Wohnküche und Wohnzimmer umfasst und durch eine Flügeltür verbunden ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine praktische Kammer mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Holzdielenböden verleihen der Wohnung einen warmen, wohnlichen Charakter.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in Moabit, einem grünen und zentralen Stadtteil Berlins. Die "Moabiter Insel" ist von Spree und Kanälen umgeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kitas sowie Parks wie der Unionpark und der nahegelegene Tiergarten bieten eine hohe Lebensqualität. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U9, S-Bahn 41/42) und die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglichen schnelle Wege in alle Stadtteile und darüber hinaus.
