Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Berlins – im grünen und exklusiven Ortsteil Grunewald. Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus, erbaut in den Jahren 1908/1909, ist Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage und besticht durch seine besondere Stellung inmitten einer von Villen geprägten Nachbarschaft.
Die Architektur vereint den Charakter eines klassischen Mietshauses mit der eleganten Erscheinung einer Mietvilla. Großzügige Erker, stilvolle Putzornamente und ein geschmackvoll gestaltetes Treppenhaus verleihen dem Gebäude eine zeitlose Ausstrahlung. Der historische Charme und die hochwertige Bauweise machen dieses Objekt zu einer wahren Besonderheit.
**Überblick:** * **Wohnfläche:** 296,4 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Kaufpreis:** 1.950.000 EUR * **Lage:** Berlin Grunewald
**Innenbereich:** Die großzügige Wohnung bietet mit ihren 5+kk Zimmern viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die historische Bausubstanz wurde mit Augenmerk auf den Erhalt des Charmes modernisiert.
**Ausstattung:** * Moderne Gaszentralheizung (umgestellt 2026) * Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage * Hohe Wohnqualität in ruhiger, grüner Umgebung
**Lage:** Die Humboldtstraße in Grunewald ist eine der begehrtesten Wohnadressen Berlins. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und Villen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Martin-Luther-Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn A115 sorgt für schnelle Wege in die City West und darüber hinaus.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie eine einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Berlins – im grünen und exklusiven Ortsteil Grunewald. Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus, erbaut in den Jahren 1908/1909, ist Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage und besticht durch seine besondere Stellung inmitten einer von Villen geprägten Nachbarschaft.
Die Architektur vereint den Charakter eines klassischen Mietshauses mit der eleganten Erscheinung einer Mietvilla. Großzügige Erker, stilvolle Putzornamente und ein geschmackvoll gestaltetes Treppenhaus verleihen dem Gebäude eine zeitlose Ausstrahlung. Der historische Charme und die hochwertige Bauweise machen dieses Objekt zu einer wahren Besonderheit.
Überblick:
Innenbereich: Die großzügige Wohnung bietet mit ihren 5+kk Zimmern viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die historische Bausubstanz wurde mit Augenmerk auf den Erhalt des Charmes modernisiert.
Ausstattung:
Lage: Die Humboldtstraße in Grunewald ist eine der begehrtesten Wohnadressen Berlins. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und Villen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Martin-Luther-Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn A115 sorgt für schnelle Wege in die City West und darüber hinaus.
