Trützschlerstraße 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr **1930**. Mit einer Wohnfläche von **69,74 m²** bietet diese Immobilie im beliebten Stadtteil Johannisthal, Treptow-Köpenick, ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 54 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Eingänge. Das Dachgeschoss wurde erst 2021 zu Wohnungen ausgebaut, was für moderne Standards im Bestand spricht. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, die für effiziente Wärme sorgt.
**Besonderheiten:** * Klassischer Altbaucharme * Ruhige und grüne Wohngegend * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Königsheidewald * Dachgeschossausbau 2021
**Lage:** Das Objekt liegt in Johannisthal, einem grünen und ruhigen Wohngebiet im Südosten Berlins. Die Nähe zum Königsheidewald und zum Landschaftspark Johannisthal lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station "Johannisthal" (S45, S46, S8, S85, S9) ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Auch Bus- und Tramlinien sind in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1930. Mit einer Wohnfläche von 69,74 m² bietet diese Immobilie im beliebten Stadtteil Johannisthal, Treptow-Köpenick, ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 54 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Eingänge. Das Dachgeschoss wurde erst 2021 zu Wohnungen ausgebaut, was für moderne Standards im Bestand spricht. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, die für effiziente Wärme sorgt.
Besonderheiten:
Lage: Das Objekt liegt in Johannisthal, einem grünen und ruhigen Wohngebiet im Südosten Berlins. Die Nähe zum Königsheidewald und zum Landschaftspark Johannisthal lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station "Johannisthal" (S45, S46, S8, S85, S9) ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Auch Bus- und Tramlinien sind in unmittelbarer Nähe.
