Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Friedrichshain-Kreuzberg! Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.
**Überblick** Auf ca. **52,4 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnraum in einem Gebäude, das vor 1900 erbaut wurde und seinen historischen Charakter bewahrt hat. Die Wohnung kombiniert stilvolle Altbau-Elemente mit modernem Wohnkomfort.
**Innenbereich** Das geräumige Wohnzimmer besticht durch zwei große Rundbogenfenster, eine kunstvolle Stuckrosette und den durchgängigen Dielenboden. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über eine bereits installierte Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. 52,4 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon * Aufzug * Dielenboden * Stuck * Einbauküche * Baujahr vor 1900
**Lage** Die Wohnung liegt im lebendigen Kiez rund um den Boxhagener Platz in Berlin-Friedrichshain. Die Gegend ist bekannt für ihre sanierten Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und eine ausgezeichnete gastronomische Vielfalt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tram- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Friedrichshain-Kreuzberg! Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Überblick Auf ca. 52,4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnraum in einem Gebäude, das vor 1900 erbaut wurde und seinen historischen Charakter bewahrt hat. Die Wohnung kombiniert stilvolle Altbau-Elemente mit modernem Wohnkomfort.
Innenbereich Das geräumige Wohnzimmer besticht durch zwei große Rundbogenfenster, eine kunstvolle Stuckrosette und den durchgängigen Dielenboden. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über eine bereits installierte Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im lebendigen Kiez rund um den Boxhagener Platz in Berlin-Friedrichshain. Die Gegend ist bekannt für ihre sanierten Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und eine ausgezeichnete gastronomische Vielfalt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tram- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen.
