Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg! Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses bietet auf **75 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick:** Die Wohnung wurde vor 1900 erbaut und versprüht den typischen Altbaucharme mit hohen Decken und kunstvollem Stuck. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder als Kapitalanlage geeignet.
**Innenbereich:** Das helle Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Raumhöhe und zwei große Fenster, die viel Licht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren **privaten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster für Tageslicht.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer * 75 m² Wohnfläche * Balkon * Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Hohe Decken mit Stuck * Aufzug * Keller (nicht explizit erwähnt, aber typisch für Altbau)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nahe dem Boxhagener Platz. Das Viertel bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochen- und Flohmarkt am Boxhagener Platz sowie diverse Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tram- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg! Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses bietet auf 75 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick: Die Wohnung wurde vor 1900 erbaut und versprüht den typischen Altbaucharme mit hohen Decken und kunstvollem Stuck. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder als Kapitalanlage geeignet.
Innenbereich: Das helle Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Raumhöhe und zwei große Fenster, die viel Licht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren privaten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster für Tageslicht.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nahe dem Boxhagener Platz. Das Viertel bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochen- und Flohmarkt am Boxhagener Platz sowie diverse Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tram- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.
