Transvaalstraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Gründerzeitstil, ideal für Singles, Studenten oder Pendler, wurde umfassend saniert und steht nun zum Erstbezug bereit. Sie bietet eine perfekte Kapitalanlage in einem lebendigen Szenekiez.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren effizienten Schnitt und die ruhige, hofseitige Lage, die sie zu einem erholsamen Rückzugsort macht. Mit einer Wohnfläche von **47,2 m²** und einem Kaufpreis von **249.000 EUR** ist sie eine attraktive Gelegenheit.
**Interieur** Das moderne Tageslicht-Duschbad ist mit hochwertigem Markensanitär und neuen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die komplett erneuerte Elektroinstallation sorgt für Sicherheit und Komfort. Wohnraum und Flur sind mit aufgearbeiteten oder neuen Dielenböden versehen, während Wände und Decken frisch weiß gestrichen sind. Fenster und Türen wurden fachmännisch instandgesetzt.
**Ausstattung** * Umfassend saniert * Erstbezug nach Sanierung * Tageslicht-Duschbad mit Markensanitär * Neue Elektroinstallation * Dielenboden im Wohnraum und Flur * Hofseitige, ruhige Lage
**Lage** Die Wohnung befindet sich zentral im beliebten Berliner Ortsteil Wedding, Bezirk Mitte. Die Nähe zur Berliner Hochschule für Technik und dem Bayer-Werksgelände macht sie besonders für Studenten und Berufstätige attraktiv. Eine direkte U-Bahn-Anbindung (U6) sorgt für exzellente Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Volkspark Rehberge und der Schillerpark sind fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Gründerzeitstil, ideal für Singles, Studenten oder Pendler, wurde umfassend saniert und steht nun zum Erstbezug bereit. Sie bietet eine perfekte Kapitalanlage in einem lebendigen Szenekiez.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren effizienten Schnitt und die ruhige, hofseitige Lage, die sie zu einem erholsamen Rückzugsort macht. Mit einer Wohnfläche von 47,2 m² und einem Kaufpreis von 249.000 EUR ist sie eine attraktive Gelegenheit.
Interieur Das moderne Tageslicht-Duschbad ist mit hochwertigem Markensanitär und neuen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die komplett erneuerte Elektroinstallation sorgt für Sicherheit und Komfort. Wohnraum und Flur sind mit aufgearbeiteten oder neuen Dielenböden versehen, während Wände und Decken frisch weiß gestrichen sind. Fenster und Türen wurden fachmännisch instandgesetzt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich zentral im beliebten Berliner Ortsteil Wedding, Bezirk Mitte. Die Nähe zur Berliner Hochschule für Technik und dem Bayer-Werksgelände macht sie besonders für Studenten und Berufstätige attraktiv. Eine direkte U-Bahn-Anbindung (U6) sorgt für exzellente Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Volkspark Rehberge und der Schillerpark sind fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
